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El Deslinde De Propiedades Contiguas Codigo De Procedimiento Civil Venezolano

Ensayos y Trabajos: El Deslinde De Propiedades Contiguas Codigo De Procedimiento Civil Venezolano

Enviado por:  gladyssierralta  23 octubre 2011
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Palabras: 1572   |   Páginas: 7
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Deslinde de Propiedades Contiguas

Aspectos Generales Y Requisitos De Procedencia:

El derecho al deslinde de propiedades contiguas se encuentra tipificado en el artículo 550 del Còdigo Civil de Venezuela, que reza: Todo propietario puede obligar a su vecino al deslinde de las propiedades contiguas; y de acuerdo con lo que establezcan las leyes y ordenanzas locales, o en Su defecto, los usos del lugar y la clase de la propiedad, a construir, a expensas comunes, las obras que las separa.

Se establecen, en tal norma, las dos modalidades que implican el deslinde en sentido estricto, desarrollado a través del procedimiento especial denominado juicio de deslinde, y la de amojonamiento, para lograr la construcción de las obras que señalen los linderos demarcados. Esta acción comprende entonces una operación técnica, dirigida a ubicar el título en el espacio como una expresión gráfica del mismo, y la pretensión, luego de realizar la mensura, para establecer los linderos entre dos propiedades contiguas.

Los requisitos de la acción de deslinde surgen con claridad de la disposición precitada: que las partes tengan derechos reales sobre los predios a desmarcar. Los predios deben ser contiguos y susceptibles de división. La confusión de los límites o linderos que trae como consecuencia que no se correspondan los títulos con los elementos demarcatorios existentes o, inclusive, la inexistencia de los mismos.

Requisitos De Procedencia De La Acción:

Para que exista la posibilidad procesal de ejercer la acción de deslinde, sustantivamente el requerimiento de le pretensión de acuerdo a lo establecido por la norma, debe obedecer a los siguientes requisitos:

• Que las propiedades a deslindar sean contiguas o colindantes

• Que las partes intervinientes sean propietarias de los inmuebles a deslindar

• Que los linderos sean desconocidos e inciertos.

Características de la Acción de Deslinde

• Es una acción petitoria.

• Es una acción de orden público.

• Como consecuencia de la ante...



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